今年以来，南浔区纪委监委深入贯彻落实习近平总书记关于持续治理群众身边腐败和不正之风重要指示批示精神，始终把群众呼声作为第一信号，把群众需求作为第一选择，聚焦人民群众“急难愁盼”问题，扎实开展漠视侵害群众利益问题专项治理，用心用情用力解决基层困难事、群众烦心事，取得了阶段性成效。

为全面落实“开门治理”要求，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感，“清廉南浔”特推出漠视侵害群众利益问题专项治理成效晾晒专栏。今日推出第二期：守好小区的“钱袋子”。

“以前，我们小区有多少收入我们是从来都不知道的，物业一直说是有公示的，但是也没听谁说看到过。今年，听社区说这部分慢慢规范起来了，现在公示也都看到了，还听说以后用这个钱得经过社区审核了，有政府把关，我们这些业主也都放心了很多。”提到了小区的经营性收入管理工作，家住美来国际小区的费女士说道。

这得益于今年全市开展的小区物业经营性收入支出规范化管理问题专项治理。作为我区2023年漠视侵害群众利益问题专项治理项目之一，区纪委监委对全区物业管理工作进行督导调研，督促区住建局推动物业管理问题治理走深走实。区住建局也积极响应，立即开展工作部署，与属地社区多次会商研讨方案、协调解决问题，压实物业企业、业委会的主体责任，不断提升全区物业管理服务水平。

△图为我区召开小区经营收支规范化管理专项整治工作推进会。

专项治理开展以来，区住建局对中心城区存在经营性收入的73个小区进行专项检查，发现部分物业企业存在经营性收益管理要求权责不分、对收益管理宣传不到位等情况；部分小区收益管理较乱，未能得到有效监督，存在资金安全隐患。

“近两年南浔发展很快，小区一下子增加了很多，去年又重新划分了社区范围，对于小区物业管理这方面确实存在一些薄弱短板。”区住建局物业管理相关工作人员表示。

为此，区纪委监委联合区住建局多次召集物业负责人进行专题培训，对个别企业进行约谈、批评教育、下发整改通知单，持续提升小区经营性收入管理规范化水平。截至目前全区共出动检查人员190余人次，发现问题198个，目前已完成整改145个，其余问题正在积极整改中。

△图为小区物业服务信息公示栏。

管好小区经营性收入这笔账，既关系全体业主的财产安全，也体现小区管理服务水平。为进一步规范小区经营性收益，我区扎实开展“业账社管”，即物业公司的账目由社区居委会和小区业委会共同管理，想要动用资金，除了业委会点头外，还需征得社区同意。目前，金鼎花园、金凯地、秀水华庭、阳光家园等20个小区业委会已实现“业账社管”。

在此基础上，我区还推进了“物业专户共管”模式。对于未成立业委会的小区，经营性收益由物业进行代管，物业企业设立小区经营性收益共管专户，并将审核U盾交由社区管理，凡是要支出相关经营性收入必须经过社区审核。

“群众利益无小事，下一步，区住建局将充分运用数字化监管手段，强化部门协同作战，以更大力度、更高标准、更严要求狠抓落实，替业主守牢小区的‘钱袋子’。”区住建局相关负责人表示。